Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Загородная недвижимость / Ирина

Переходит ли по наследству земельный участок, который оформлен на одного из членов семьи? Как происходит оформление?

Ирина

В состав наследства входят вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти (п.1 ст.1112 ГК РФ). Земельные участки, принадлежащие гражданину на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Если же земельный участок принадлежит гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, то есть он не приватизирован и в договоре или свидетельстве на землю указана именно эта формулировка, то он в состав не входит, так как в этом случае земельный участок принадлежит муниципальному образованию. 
Наследники должны в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя изъявить свое желание вступить в права владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
Если наследник пропустил установленный срок для принятия наследства по причине незнания об открытии наследства, либо по другим уважительным причинам (в случае болезни наследника, например), суд по заявлению наследника в исковом порядке может восстановить этот срок.
Право собственности на наследственное имущество оформляется после получения наследником свидетельства о праве на наследство, удостоверенное нотариусом или судебного решения об установлении факта принятия наследства. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права.

Другие вопросы из раздела Загородная недвижимость

08.12.2016г.

Людмила Ю.В.

Я купила 1/2 долю дома и земельного участка, т.к соседка другой 1/2 половины отказалась покупать и отказалась сделать нотариально заверенный отказ. В результате продавец отправила телеграмму о выкупе своей доли дома и земли соседке, где, не дождавшись месяца, мы оформили с продавцом сделку о покупке 1/2 доли земли и 1/2 дома официально в регистрационной палате. Скажите, пожалуйста, не нарушили ли мы закон, не дождавшись истечения месяца после отправки телеграммы. Соседка так и не изъявила желания выкупить эту долю. Сроки давно уже прошли.

Вам нужно обратить внимание на то, каким числом выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если между датой получения телеграммы соседкой и датой получения свидетельства прошло более 30 дней, то вы закон не нарушили.

Новости

Специальная цена на ЖК "Демидовский" (Эльмаш)

17

Сент.

Специальная цена на ЖК "Демидовский" (Эльмаш)

У нас супер-предложение: всего несколько квартир в ЖК «Демидовский» по специальной цене. Цены и подробную информацию можно увидеть на нашем сайте в разделе «Новостройки».   Жилой комплекс «Демидовс...Читать дальше...

Приглашение на Домофест

07

Сент.

Приглашение на Домофест

У нас замечательная новость — уже в эту субботу, 9 сентября, в Ельцин-центре пройдет фестиваль жилья Домофест, где мы будем представлять вашему вниманию новостройки (ЖК «Самоцветы») по очень привлекат...Читать дальше...

Квартиры в ЖК "Демидовский" (Эльмаш)

06

Сент.

Квартиры в ЖК "Демидовский" (Эльмаш)

Наш сайт прирастает новыми проектами и мы рады представить вашему вниманию специальное предложение — квартиры в Жилом комплексе «Демидовский». Этот многоквартирный дом расположен на Эльмаш, в квартале...Читать дальше...