Главная / Ипотека / Чем отличается аннуитет от дифференцированного платежа?
Журавлева Лариса Валериевна
Брокер по недвижимости, наставник, эксперт по нендвижимости, ипотечный консультант
Фещенко Юлия Евгеньевна
Специалист по недвижимости
Савчук Галина Ивановна
руководитель отдела
Сорокина Галина Анатольевна
Эксперт по недвижимости.
Глухова Инна Ивановна
Эксперт по недвижимости. Ипотечный консультант
Засмолина Ольга Ивановна
Эксперт по недвижимости, ипотечный консультант, руководитель отдела.
Булыгина Наталья Сергеевна
Жураховская Лариса Юрьевна
Наставник.Эксперт по недвижимости.Ипотечный консультант.
Юрина Юлия Анатольевна
Руководитель офиса. Брокер по недвижимости. Ипотечный консультант. Юрисконсульт.
Александрова Ольга Зинатовна
Специалист по недвижимости
Скачать книгу
"Как продать квартиру
самостоятельно за 21 день"
Задать вопрос
риэлтору
Заявка на
ипотеку
Заказать оценку квартиры
Аукционные
объекты
Заявка
на ипотеку
Бесплатный тур
по новостройкам
Заказать бесплатный
выезд риэлтора
Поменять квартиру на новостройку
Подписка на новости
Чем отличается аннуитет от дифференцированного платежа?
Погашение кредита может осуществляться как наличными деньгами, так и безналично. Возможность досрочного погашения кредита определяется банком-кредитором.
Аннуитет - это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования. Аннуитетные платежи в России получили наибольшее распространение. Они удобны для планирования бюджета заемщика, так как все время составляют одну и ту же сумму. Аннуитетные платежи позволяют заемщику получить большую сумму кредита, чем при дифференцированных.
Дифференцированные платежи предполагают ежемесячное уменьшение суммы, которая отдается в счет погашения ипотечного кредита.
Дифференцированные платежи ложатся достаточно тяжелым бременем на заемщика в первые годы расчетов по ипотечному кредиту. Зато приблизительно с середины срока кредитования, когда платежи по ипотеке значительно снизятся, появляются свободные денежные средства и возможность взять новый кредит. Дифференцированные платежи подходят тем заемщикам, которые с первых месяцев планируют гасить кредит досрочно.
