Главная / Ипотека / Чем отличается аннуитет от дифференцированного платежа?
Ермилов Илья Владимирович
Специалист по недвижимости
Домнина Анна Дмитриевна
Специалист по недвижимости
Яхнев Игорь Николаевич
Ларина Татьяна Вячеславовна
Наставник. Эксперт по недвижимости.Ипотечный консультант.Эксперт по загородной недвижимости.
Санин Егор Юрьевич
Коммерческий Директор. Руководитель офиса. Брокер по недвижимости. Ипотечный консультант
Бурмистрова Евгения Викторовна
Специалист по недвижимости
Сергеев Дмитрий Сергеевич
Эксперт по недвижимости. Эксперт по новостройкам и загородной недвижимости.
Зацаринин Сергей Геннадьевич
Руководитель отдела
Петренко Владимир Алексеевич
Руководитель офиса БЭСТ-на Вайнера. Брокер по недвижимости. Ипотечный консультант.
Булыгина Наталья Сергеевна
Скачать книгу
"Как продать квартиру
самостоятельно за 21 день"
Задать вопрос
риэлтору
Заявка на
ипотеку
Заказать оценку квартиры
Аукционные
объекты
Заявка
на ипотеку
Бесплатный тур
по новостройкам
Заказать бесплатный
выезд риэлтора
Поменять квартиру на новостройку
Подписка на новости
Чем отличается аннуитет от дифференцированного платежа?
Погашение кредита может осуществляться как наличными деньгами, так и безналично. Возможность досрочного погашения кредита определяется банком-кредитором.
Аннуитет - это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования. Аннуитетные платежи в России получили наибольшее распространение. Они удобны для планирования бюджета заемщика, так как все время составляют одну и ту же сумму. Аннуитетные платежи позволяют заемщику получить большую сумму кредита, чем при дифференцированных.
Дифференцированные платежи предполагают ежемесячное уменьшение суммы, которая отдается в счет погашения ипотечного кредита.
Дифференцированные платежи ложатся достаточно тяжелым бременем на заемщика в первые годы расчетов по ипотечному кредиту. Зато приблизительно с середины срока кредитования, когда платежи по ипотеке значительно снизятся, появляются свободные денежные средства и возможность взять новый кредит. Дифференцированные платежи подходят тем заемщикам, которые с первых месяцев планируют гасить кредит досрочно.
