Главная / Ипотека / Что такое - рефинансирование ипотеки?
Скачать книгу
"Как продать квартиру
самостоятельно за 21 день"
Задать вопрос
риэлтору
Заявка на
ипотеку
Заказать оценку квартиры
Аукционные
объекты
Заявка
на ипотеку
Бесплатный тур
по новостройкам
Заказать бесплатный
выезд риэлтора
Поменять квартиру на новостройку

Подписка на новости
Что такое - рефинансирование ипотеки?
Рефинансирование (перекредитование) – это возможность получить кредит в банке с целью погашения ранее взятого кредита на не очень выгодных условиях или возможность собрать множество мелких кредитов в один большой. В Европе такая практика существует уже давно и все схемы рефинансирования ранее взятых кредитов отлажены. У нас пока только вводится такая практика. Наиболее популярными на данный момент являются рефинансирование ипотечных кредитов и рефинансирование автокредитов. Далеко не все предоставляют данную услугу, поэтому выбор и условия рефинансирования на сегодняшний день не столь уж и многообразны.
Рефинансирование – это возможность снизить процентную ставку по кредиту. Есть смысл это делать, если по новым условиям кредитования ставка будет ниже не менее, чем на 2%-3%. Стоит ли переплачивать, если можно взять те же деньги, но с меньшей процентной ставкой?
Рефинансирование – это также возможность изменения сроков кредита. Причем, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Не забудьте про мораторий (запрет) на досрочное погашение. В некоторых банках он колеблется от 3 месяцев до 1 года. Так как за досрочное погашение во время моратория накладываются штрафные санкции, нужно рассчитать когда именно обратиться в другой банк за рефинансированием. А еще лучше – получить профессиональную консультацию ипотечного брокера, который рассчитает все плюсы и минусы рефинансирования в Вашем конкретном случае.
Основным недостатком перекредитования являются существенные затраты на оформление этой процедуры. Необходимо будет заново собирать все справки и документы для получения нового кредита, оплатить необходимые страховые платежи, оценку жилья и проч. Кстати, страховую компанию можно также сменить на более выгодную!