Главная / Ипотека / Что такое - рефинансирование ипотеки?

Что такое - рефинансирование ипотеки?

Рефинансирование (перекредитование)  это возможность получить кредит в банке с целью погашения ранее взятого кредита на не очень выгодных условиях или возможность собрать множество мелких кредитов в один большой. В Европе такая практика существует уже давно и все схемы рефинансирования ранее взятых кредитов отлажены. У нас пока только вводится такая практика. Наиболее популярными на данный момент являются рефинансирование ипотечных кредитов и рефинансирование автокредитов. Далеко не все предоставляют данную услугу, поэтому выбор и условия рефинансирования на сегодняшний день не столь уж и многообразны.

Рефинансирование  это возможность снизить процентную ставку по кредиту. Есть смысл это делать, если по новым условиям кредитования ставка будет ниже не менее, чем на 2%-3%. Стоит ли переплачивать, если можно взять те же деньги, но с меньшей процентной ставкой?

Рефинансирование – это также возможность изменения сроков кредита. Причем, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Не забудьте про мораторий (запрет) на досрочное погашение. В некоторых банках он колеблется от 3 месяцев до 1 года. Так как за досрочное погашение во время моратория накладываются штрафные санкции, нужно рассчитать когда именно обратиться в другой банк за рефинансированием. А еще лучше – получить профессиональную консультацию ипотечного брокера, который рассчитает все плюсы и минусы рефинансирования в Вашем конкретном случае.

Основным недостатком перекредитования являются существенные затраты на оформление этой процедуры.  Необходимо будет заново собирать все справки и документы для получения нового кредита, оплатить необходимые страховые платежи, оценку жилья и проч. Кстати, страховую компанию можно также сменить на более выгодную!

Поделиться:

Новости

Сервисные Апартаменты в Санкт-Петербурге!

18

Мар.

Сервисные Апартаменты в Санкт-Петербурге!

Сервисные Апартаменты - это полностью меблированная и обслуживаемая квартира, предоставляющая гостиничные удобства. Комплекс удобно расположен относительного будущего Технопарка. Это оценят бизнесм...Читать дальше...

Как проверить юридическую чистоту недвижимости?

15

Мар.

Как проверить юридическую чистоту недвижимости?

Рано или поздно, сталкиваясь с вопросом приобретения жилья, возникает вопрос «Все ли в порядке с документами на квартиру?» На что необходимо обратить внимание при покупке квартиры: 1. Не было ли н...Читать дальше...

О целях и задачах риэлторского сообщества из первых уст

13

Мар.

О целях и задачах риэлторского сообщества из первых уст

На состоявшемся 15 февраля ежегодном Общем собрании компаний – членов Уральской палаты недвижимости подведены итоги работы за 2018 год, состоялись выборы руководящих органов УПН. Новым президентом ...Читать дальше...