Главная / Ипотека / Что такое - рефинансирование ипотеки?

Что такое - рефинансирование ипотеки?

Рефинансирование (перекредитование)  это возможность получить кредит в банке с целью погашения ранее взятого кредита на не очень выгодных условиях или возможность собрать множество мелких кредитов в один большой. В Европе такая практика существует уже давно и все схемы рефинансирования ранее взятых кредитов отлажены. У нас пока только вводится такая практика. Наиболее популярными на данный момент являются рефинансирование ипотечных кредитов и рефинансирование автокредитов. Далеко не все предоставляют данную услугу, поэтому выбор и условия рефинансирования на сегодняшний день не столь уж и многообразны.

Рефинансирование  это возможность снизить процентную ставку по кредиту. Есть смысл это делать, если по новым условиям кредитования ставка будет ниже не менее, чем на 2%-3%. Стоит ли переплачивать, если можно взять те же деньги, но с меньшей процентной ставкой?

Рефинансирование – это также возможность изменения сроков кредита. Причем, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Не забудьте про мораторий (запрет) на досрочное погашение. В некоторых банках он колеблется от 3 месяцев до 1 года. Так как за досрочное погашение во время моратория накладываются штрафные санкции, нужно рассчитать когда именно обратиться в другой банк за рефинансированием. А еще лучше – получить профессиональную консультацию ипотечного брокера, который рассчитает все плюсы и минусы рефинансирования в Вашем конкретном случае.

Основным недостатком перекредитования являются существенные затраты на оформление этой процедуры.  Необходимо будет заново собирать все справки и документы для получения нового кредита, оплатить необходимые страховые платежи, оценку жилья и проч. Кстати, страховую компанию можно также сменить на более выгодную!

Поделиться:

Новости

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

28

Авг.

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

В начале пандемии коронавируса произошло резкое сокращение количества сделок с недвижимостью. По данным Уральской палаты недвижимости, в Екатеринбурге показатель сократился на 25% по сравнению с анало...Читать дальше...

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

03

Июля

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, ...Читать дальше...

Работаем удаленно!

04

Апр.

Работаем удаленно!

Друзья, мы на связи и по-прежнему готовы помогать вам в решении любых вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Мы находимся в контакте с банками, страховыми компаниями, МФЦ и тд. А это значит, что...Читать дальше...