Главная / Ипотека / Ипотечный калькулятор - что это?

Ипотечный калькулятор - что это?

Ипотечный калькулятор – это инструмент, позволяющий самостоятельно рассчитать параметры ипотечного кредита. Сегодня его можно найти на сайте практически любого более-менее крупного банка. С помощью ипотечных калькуляторов можно сравнить условия предоставления кредитов в разных банках.

 Ипотечный калькуляторпозволяет оценить сумму и срок кредита, на которые заемщик может рассчитывать, исходя из семейного бюджета, величину ежемесячного платежа и процентную ставку.

Отличие калькулятора от реального обращения к ипотечному брокеру в том, что программа не может выдать предварительного решения о кредите, так как для этого помимо дохода заемщика необходимо учитывать дополнительные факторы: социальный статус, наличие иждивенцев в семье, расходы по ранее оформленным кредитам, кредитную историю и пр. Поэтому более детальные параметры кредита рассчитываются ипотечными брокерами на этапе подачи и рассмотрения заявки, а решение о  выдаче кредита принимается только в банке.

Используя калькулятор, нельзя получить отказ в кредите, если согласно математическим расчетам вы вполне можете его выплачивать, а при обращении в банк отказ получить можно – например, если у вас уже есть займы или выбранная квартира не устраивает банк в качестве залога.

Пользуясь ипотечным калькулятором стоит также помнить о том, что он не рассчитывает дополнительные расходы: комиссии, страховые взносы, затраты на государственную регистрацию жилья и оценку и пр.

Ипотечный калькулятор ЦН БЭСТ позволяет рассчитать параметры будущего кредита, исходя из суммы желаемого ежемесячного платежа, или стоимости объекта недвижимости, или доходов. Изменяя исходные параметры в калькуляторе, например, срок кредита или сумму кредита, можно подобрать для себя более подходящие условия ипотеки. Если Вы уже знаете примерную сумму кредита, срок кредита, процентную ставку, то можете рассчитать график платежей на весь период кредита. Также можно, запланировав кредит на определенную сумму, выяснить, какой требуется доход и первоначальный взнос, чтобы его получить. Если же вы определились с тем, какую сумму ежемесячно сможете выделять на погашение кредита, то путем подбора и ввода различных  данных в таблицу можете узнать оптимальный размер кредита.

Что можно предпринять, чтобы увеличить сумму кредита, не превысив при этом предельное значение для ежемесячного платежа? Как скажется на параметрах кредита увеличение или уменьшение срока кредитования? Имеет ли смысл бороться за незначительное уменьшение ставки по кредиту – много ли это позволит сэкономить? Что вы выиграете, найдя банк, дающий кредит с меньшей величиной начального взноса? Ответы на все эти вопросы Вы сможете получить, подставляя различные данные в  нашу таблицу. Не забывайте каждый раз при вводе новых данных нажать на кнопку «ПОСТРОИТЬ ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ», чтобы график платежей, который расположен ниже, был пересчитан.

Перейти к расчетам.

Оставить заявку на рассчет параметров кредита ипотечными брокерами.

Поделиться:

Заявка на ипотеку

Новости

Сотрудники Центра недвижимости «БЭСТ» сдали квалификационный экзамен 

22

Мар.

Сотрудники Центра недвижимости «БЭСТ» сдали квалификационный экзамен 

Наличие квалификационного аттестата – лучшее подтверждение профессионализма специалиста по недвижимости.  В Центре недвижимости «БЭСТ» регулярно проводится обучение, после которого сотрудники сдают...Читать дальше...

Сервисные Апартаменты в Санкт-Петербурге!

18

Мар.

Сервисные Апартаменты в Санкт-Петербурге!

Сервисные Апартаменты - это полностью меблированная и обслуживаемая квартира, предоставляющая гостиничные удобства. Комплекс удобно расположен относительного будущего Технопарка. Это оценят бизнесм...Читать дальше...

Как проверить юридическую чистоту недвижимости?

15

Мар.

Как проверить юридическую чистоту недвижимости?

Рано или поздно, сталкиваясь с вопросом приобретения жилья, возникает вопрос «Все ли в порядке с документами на квартиру?» На что необходимо обратить внимание при покупке квартиры: 1. Не было ли н...Читать дальше...