Главная / Ипотека / Какие документы нужны для оформления ипотечного кредита?

Какие документы нужны для оформления ипотечного кредита?

Примерный перечень документов, необходимых для рассмотрения Заявки на участие в ипотечном кредитовании:

  1. Заявка на участие в ипотечном кредитовании / Лист предварительной квалификации заемщика
  2. Копия паспорта или заменяющего его документа (для военнослужащих). Если залогодатель - третье лицо, не заемщик, он  также предоставляет копию паспорта (страницы - фото, дата и место выдачи, регистрации, семейное положение и дети).
  3. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с обеих сторон).
  4. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста.
  5. Копия трудовой книжки (всех страниц, содержащих информацию), заверенная печатью предприятия (организации) по последнему месту работы;
  6. Копия документа об образовании;
  7. Копия свидетельства о регистрации брака;
  8. Характеристика с места  работы
  9. Документы, подтверждающие доходы:
    • справка с места работы по форме 2-НДФЛ, подписанные руководителем организации и главным бухгалтером и заверенные печатью организации, за последние 6 месяцев;
    • декларация за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для заемщика - предпринимателя);
    • свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату налога на вмененный доход, за последние 6 месяцев;
    • при наличии у заемщика таких доходов, как, например, доходы от аренды, дивиденды, проценты, предоставляются документы, подтверждающие их фактическое получение за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер.
  10. При рассмотрении Заявки на участие в ипотечном кредитовании Банк имеет право запросить иные документы. 

Какое недвижимое имущество можно купить в кредит? 

Предмет залога должен отвечать следующим минимальным требованиям:

  1. это должна быть отдельная квартира или отдельно стоящий дом (коттедж) для постоянного проживания;
  2. быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
  3. быть обеспеченным горячим (в том числе с использованием газовых и электрических систем отопления) и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
  4. иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах) *.

* в случае приобретения Заемщиками Квартир во вновь построенных домах или отдельно стоящих домов, допускается отсутствие Сантехнического оборудования, внутренней отделки жилого помещения на момент ее приобретения Заемщиком, отсутствие подключения к центральным системам водо- и газоснабжения при условии оценки квартиры  оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности.

Отдельно стоящий дом или здание, в котором расположена квартира, должны отвечать следующим требованиям:

  1. не находится в аварийном состоянии;
  2. не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  3. иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. 
Поделиться:

Заявка на ипотеку

Новости

с 1 июля - новый закон

23

Июня.

с 1 июля - новый закон

Со следующего месяца все строительные проекты страны переходят на финансирование по эскроу-счетам. Эскроу-счета – это специальные банковские счета, на которых  хранятся деньги дольщиков до тех пор, по...Читать дальше...

Лучший ресурс в социальных сетях

16

Июня.

Лучший ресурс в социальных сетях

На церемонии награждения победителей премии Российской гильдии риэлторов «Профпризнание-2019» ЦН БЭСТ получил диплом как Лучший ресурс агентства недвижимости в соцсетях. Это очень приятно и почетно! А...Читать дальше...

12 июня - День России

11

Июня.

12 июня - День России

День России — это один из самых молодых праздников, который начинался с принятия Декларации о государственном суверенитете России. День России является символом независимости, национального единения и...Читать дальше...