Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 22 июня составила 72 824 руб. За месяц, как и за неделю, средняя цена «на вторичку» выросла на 0,2%. Такой рост средней цены обусловлен выходом на рынок объектов с завышенными ожиданиями, тогда как продаются и уходят с рынка как раз квартиры с ценами ниже средней рыночной.

Количество квартир в Базе данных УПН начинает расти: за последние неделю объем предложения вырос на 0,2%, и в четырехнедельной ретроспективе уже наблюдаем рост объема – на 1,5%. Сейчас через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 7,76 тыс. квартир. Хотя объем предложения комнат сократился на 1,6%, также, а объектов в пригороде, наоборот, стало больше - на 3,9%. Но покупателю по-прежнему есть из чего выбирать: на рынке присутствуют 1,08 тыс. комнат и 670 объектов в пригороде. Сроки экспозиции (продажи) составляют чуть больше 4 месяцев.

(по данным upn.ru)