Что ждет рынок новостроек в 2018 году

Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию поставил задачу ежегодно строить 120 млн кв. м жилья. Конкретных сроков, когда необходимо этого достичь, он не назвал. В конце февраля министр строительства и ЖКХ Михаил Мень говорил о 2024–2025 гг.: вводить столько планируется в течение 10–15 лет (интервью телеканалу НТВ).

Застройщики уверяют, что при наличии спроса, дешевой ипотеки и доступного кредитования это достижимо. Строительная отрасль быстро развивается благодаря новым технологиям и ипотечному рынку, поэтому к 2025 г. этот уровень, скорее всего,  будет достигнут. Для этого, кроме увеличения строительства и доходов населения, необходимо сделать доступной ипотеку, добавил президент: ставку надо снизить до 7–8% годовых, «но стремиться нужно к 7%».

Но неофициально многие называют заявленные президентом цифры недостижимыми. В ближайшее время отрасль ждет жесткая просадка: пакеты нововведений (переход от долевого строительства на банковское сопровождение, создание компенсационного фонда и др.) сильно сократят количество застройщиков.

В 2017 г. лишь 3,1 млн российских семей смогли улучшить жилищные условия.

В 2018 году будет введено около 80 млн кв. м – примерно как в 2017 г., спрогнозировал Мень.

А пока специалисты делают прогнозы и строят планы, мы с вами можем уже сегодня получить кредит по госпрограмме по ставке 6% годовых! Если же ипотечный кредит вы уже взяли и исправно его выплачиваете, то не расстраивайтесь - можно его рефинанинсировать по этой же государственной программе. Звоните, мы расскажем вам как это сделать.