Главная / О нас / Новости / Изменения в Жилищном кодексе могут уравнять голоса владельцев разноплановых квартир на общих собраниях

Изменения в Жилищном кодексе могут уравнять голоса владельцев разноплановых квартир на общих собраниях

Изменения в Жилищном кодексе могут уравнять голоса владельцев разноплановых квартир на общих собраниях

На стадии обсуждения (согласований) в Министерстве строительства и ЖКХ РФ находятся поправки, касающиеся упрощения системы подсчета голосов при проведении общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах. Предложенные изменения в статьи Жилищного кодекса призваны уравнять права жильцов высоток, оставив в прошлом дискриминационный подсчет голосов, связанный с общей площадью квартиры.

Профильное ведомство прогнозирует, что устранив дисбаланс между весом голосов владельца комфортабельной «трешки» со 100 квадратами и хозяином 20-метровых студий, удастся избежать формальных проволочек при создании ТСЖ, уловок, препятствующих смене управляющей компании (УК) по инициативе формального большинства.

Информацией о ходе рассмотрения инновационного подхода к учету голосов собственников, основанного на принципе: одна квартира – одна подпись, поделился чиновник ведомства Андрей Чибис на своей странице в социальной сети Facebook. Заместитель руководителя Минстроя подчеркнул, что нынешняя «формула» по определению кворума, правомочности голосований сопровождается многочисленными неточностями и ошибками при суммировании площадей или определении процентной доли от общей площади многоэтажного дома. Это создает благодатную почву для опротестования решений собраний (признанию запротоколированных документов недействительными) со стороны недобросовестных УК.

Кроме этого, планируется упразднить практику, когда застройщик, владеющий на этапе ввода домов в эксплуатацию значительной частью квартир в новостройке, навязывает собственникам управляющую компанию, руководствуясь своими предпочтениями. В изменениях предусмотрено ограничить возможность собственников собрать более 10% голосов, независимо от числа принадлежащих им помещений.

Поделиться:

Новости

С Новым годом!

19

Декаб.

С Новым годом!

Дорогие клиенты, партнеры, коллеги, поздравляю вас с наступающим Новым Годом! Спасибо за ваш выбор и доверие и будем рады  видеть вас и в новом году. Желаю вам здоровья, чудесного настроения, семе...Читать дальше...

Зачем страховка риэлтору

10

Декаб.

Зачем страховка риэлтору

Существующая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не полностью защищает права добросовестных приобретателей недвижимости. Это факт. И связано это с тем, что ...Читать дальше...

Сколько действует согласие супруга на продажу

24

Нояр.

Сколько действует согласие супруга на продажу

Имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместно нажитым. Я, конечно, сейчас говорю о недвижимом имуществе. Даже если в документах о праве собственности обозначено имя только одного ...Читать дальше...