Недвижимость Екатеринбурга: каких предновогодних тенденций стоит ожидать?

Двойные тарифы аренды, выгодные цены для покупки.

Приближающиеся новогодние праздники делают вопрос аренды жилья в Екатеринбурге как никогда актуальным. В большинстве случаев хозяева не разрешают проведение торжеств в большом кругу друзей, вынуждая арендаторов подыскивать доступные варианты посуточного найма. Средняя цена трехкомнатного помещения, пригодного для жилья, в сутки составляет 5,5-6 тысяч рублей. Новогодняя ночь и начало января способствуют серьезному увеличению стоимости. К примеру, аренда приемлемой квартиры для встречи Нового года обойдется не менее 11-12 тысяч, так как день будет подразумевать действие двойных тарифов.

Новогоднее время великолепно подходит для покупки собственной жилплощади, особенно в новых домах. В эти дни застройщиками проводится множество акций, подразумевающих хорошие скидки. Если учесть, что величина переплаты по ипотеке в декабре не превысит 12%, вполне реально весьма неплохо сэкономить. Средства, которые при этом останутся, можно пустить на покупку мебели. Некоторыми екатеринбургскими застройщиками предлагаются и великолепные скидки, достигающие 250-300 тысяч рублей, при условии 100% оплаты заявленной стоимости.

Тем, кто не хочет ожидать, пока закончится строительство, а также людям, которым требуется оперативно заселиться в свою квартиру, предоставляется масса вариантов вторичного жилья. Конец года – хорошее время для приобретение «вторички», подешевевшей более чем на 7%. Причем тенденция ценового спада сохраняется. Так, лишь в течение одного ноября стоимость вторичных квартир снизилась на 1% - в среднем до 68 тысяч за квадрат.

Екатеринбург находится в десятке городов с самым дорогим жильем. Типовая однокомнатная квартира в этом городе оценивается в сумму порядка 2,6 млн. рублей. Двухкомнатная будет на миллион дороже, а за трехкомнатную придется заплатить вдвое больше, чем за «однушку» – 5,4-5,5 миллиона рублей. Цены на вторичном рынке ниже на 450-500 тысяч. Жилые помещения с одной, двумя и тремя комнатами в среднем будут стоить 2,5, 3,4 и 4,7 миллиона рублей соответственно.