Главная / О нас / Новости / Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Правительство предлагает повысить возраст выхода на пенсию до 65 лет для мужчин и до 63 лет для женщин. Процесс будет поэтапным и начнется с 2019 года. Правительство внесло соответствующие законопроекты в Госдуму, ожидается, что он будет рассмотрен осенью. Как повлияет принятие этого закона на рынок ипотеки?

 

Следует отметить, что доля заемщиков старше 50 лет сегодня не  велика. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), возрастная категория от 50 до 59 лет составляет 8,3% от общего числа заемщиков в РФ, от 60 и старше — 1,2%. Средний размер кредитов, которые берут эти возрастные группы, также невелик: средний размер ипотечного кредита для категории заемщиков 50−59 лет за январь-май  2018 года всего 1,27 миллиона, а в категории старше 65 лет - 579 тысяч рублей.

 

У большинства  банков сегодня возрастной ценз на момент окончания срока кредита, вне зависимости от пола, составляет до 65 лет, то есть при возрасте 50 лет ипотеку можно взять на 14 лет. Однако,  ряд банков уже сейчас работают с заемщиками в возрасте до 75 лет. И количество таких банков скорее всего будет возрастать.

 

Нужно иметь ввиду, что  в ближайшие годы будет происходить постепенное смещение возраста заемщиков в большую сторону, вызванное не только повышением пенсионного возраста, но также и демографическими факторами — увеличением продолжительности активной жизни, ростом доли работающих пенсионеров. 

Тем не менее, в ближайшие годы изменения пенсионной системы какого-либо существенного влияния на рынок ипотеки не окажут.

Поделиться:

Новости

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

03

Июля

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, ...Читать дальше...

Работаем удаленно!

04

Апр.

Работаем удаленно!

Друзья, мы на связи и по-прежнему готовы помогать вам в решении любых вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Мы находимся в контакте с банками, страховыми компаниями, МФЦ и тд. А это значит, что...Читать дальше...

Каким будет рынок жилья в 2020?

02

Апр.

Каким будет рынок жилья в 2020?

Спад на рынке жилья в ближайшие месяцы неизбежен. Спорить можно лишь о его глубине и продолжительности. Между тем, государство возлагало на отрасль большие надежды, а девелоперы рассчитывали на взаимн...Читать дальше...