Главная / О нас / Новости / Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Правительство предлагает повысить возраст выхода на пенсию до 65 лет для мужчин и до 63 лет для женщин. Процесс будет поэтапным и начнется с 2019 года. Правительство внесло соответствующие законопроекты в Госдуму, ожидается, что он будет рассмотрен осенью. Как повлияет принятие этого закона на рынок ипотеки?

 

Следует отметить, что доля заемщиков старше 50 лет сегодня не  велика. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), возрастная категория от 50 до 59 лет составляет 8,3% от общего числа заемщиков в РФ, от 60 и старше — 1,2%. Средний размер кредитов, которые берут эти возрастные группы, также невелик: средний размер ипотечного кредита для категории заемщиков 50−59 лет за январь-май  2018 года всего 1,27 миллиона, а в категории старше 65 лет - 579 тысяч рублей.

 

У большинства  банков сегодня возрастной ценз на момент окончания срока кредита, вне зависимости от пола, составляет до 65 лет, то есть при возрасте 50 лет ипотеку можно взять на 14 лет. Однако,  ряд банков уже сейчас работают с заемщиками в возрасте до 75 лет. И количество таких банков скорее всего будет возрастать.

 

Нужно иметь ввиду, что  в ближайшие годы будет происходить постепенное смещение возраста заемщиков в большую сторону, вызванное не только повышением пенсионного возраста, но также и демографическими факторами — увеличением продолжительности активной жизни, ростом доли работающих пенсионеров. 

Тем не менее, в ближайшие годы изменения пенсионной системы какого-либо существенного влияния на рынок ипотеки не окажут.

Поделиться:

Новости

Центру недвижимости "БЭСТ" исполнилось 14 лет!

21

Янв.

Центру недвижимости "БЭСТ" исполнилось 14 лет!

Сегодня Центр недвижимости «БЭСТ» отмечает свое 14-летие. За годы работы мы:- Открыли 8 офисов: «БЭСТ Центральный», «БЭСТ на Вайнера», «БЭСТ Уралмашевский», «БЭСТ Ботанический», «БЭСТ на Героев Ро...Читать дальше...

БЭСТ - значит ЛУЧШИЕ

18

Янв.

БЭСТ - значит ЛУЧШИЕ

Продолжаем делиться достижения ЦН «БЭСТ». Сегодня расскажем вам о лучших руководителях офиса компании по личным сделкам по итогам 2018 года: Юлия Анатольевна Юрина Руководитель офиса «БЭСТ-Ура...Читать дальше...

Лучшие руководители отделов ЦН "БЭСТ" по итогам 2018 года

15

Янв.

Лучшие руководители отделов ЦН "БЭСТ" по итогам 2018 года

Накануне Новогодних праздников ЦН «БЭСТ» подвели итоги работы за 2018 год. Первые достижения, которыми мы хотим поделиться — успешная работа руководителей отделов компании. В 2018 году лучшими р...Читать дальше...