Главная / О нас / Новости / Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Повышение пенсионного возраста и ипотека - кто кого?

Правительство предлагает повысить возраст выхода на пенсию до 65 лет для мужчин и до 63 лет для женщин. Процесс будет поэтапным и начнется с 2019 года. Правительство внесло соответствующие законопроекты в Госдуму, ожидается, что он будет рассмотрен осенью. Как повлияет принятие этого закона на рынок ипотеки?

 

Следует отметить, что доля заемщиков старше 50 лет сегодня не  велика. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), возрастная категория от 50 до 59 лет составляет 8,3% от общего числа заемщиков в РФ, от 60 и старше — 1,2%. Средний размер кредитов, которые берут эти возрастные группы, также невелик: средний размер ипотечного кредита для категории заемщиков 50−59 лет за январь-май  2018 года всего 1,27 миллиона, а в категории старше 65 лет - 579 тысяч рублей.

 

У большинства  банков сегодня возрастной ценз на момент окончания срока кредита, вне зависимости от пола, составляет до 65 лет, то есть при возрасте 50 лет ипотеку можно взять на 14 лет. Однако,  ряд банков уже сейчас работают с заемщиками в возрасте до 75 лет. И количество таких банков скорее всего будет возрастать.

 

Нужно иметь ввиду, что  в ближайшие годы будет происходить постепенное смещение возраста заемщиков в большую сторону, вызванное не только повышением пенсионного возраста, но также и демографическими факторами — увеличением продолжительности активной жизни, ростом доли работающих пенсионеров. 

Тем не менее, в ближайшие годы изменения пенсионной системы какого-либо существенного влияния на рынок ипотеки не окажут.

Поделиться:

Новости

Знакомство с сотрудниками ЦН "БЭСТ". Юлия Юрина

18

Апр.

Знакомство с сотрудниками ЦН "БЭСТ". Юлия Юрина

ЦН «БЭСТ» запускает серию публикаций о сотрудниках компании. Сегодня расскажем о Юлии Юриной, руководителе офиса "БЭСТ-Уралмашевский", брокере по недвижимости, ипотечном консультанте и  юрисконсуль...Читать дальше...

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга

15

Апр.

Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга

Уральская палата недвижимости опубликовала свежий аналитический отчет по вторичному рынку жилья Екатеринбурга: С конца января 2019 года количество квартир в Базе данных УПН планомерно растет. Так, ...Читать дальше...

Коттеджи в Краснодарском крае и Республике Крым

11

Апр.

Коттеджи в Краснодарском крае и Республике Крым

В ЦН БЭСТ объявлен старт продаж коттеджных поселков на территории Краснодарского края и Республики Крым: -РФ, Краснодарский Край, г. Сочи, с. Богушёвка. -РФ, Республика Крым, Сакский район. ...Читать дальше...