Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Ипотека / Татьяна

Здравствуйте! Я и мой гражданский муж купили квартиру по ипотечному кредиту. Ипотека оформлена только на мужа. Он же будет являться единоличным хозяином квартиры. У нас двое детей. Брак не оформлен. От первого брака у него есть дочь. Может ли он оформить на меня дарственную на квартиру, находящуюся в залоге по ипотечному кредиту? Либо ему можно оформить завещание? Заранее благодарю за ответ.

Татьяна

Татьяна, Ваш гражданский супруг может подарить Вам квартиру, находящуюся в залоге, только с письменного согласия банка-кредитора. Причем, если даже банк такое согласие даст (что вряд ли), то, скорее всего, Вы будете являться залогодателем по кредитным обязательствам гражданского мужа. Завещание оформить можно, но учтите, что Ваш гражданский супруг его в любой момент может отменить. Целесообразнее в Вашем случае не только оформить завещание, но и оформить свои отношения (вступить в брак) и составить брачный договор, в котором предусмотреть варианты раздела имущества после развода и указать, что погашение кредитов будет осуществляться за счет совместного бюджета. Более подробную консультацию по брачному договору можно получить у нотариуса.

Другие вопросы из раздела Ипотека

05.12.2016г.

Елена

На первоначальный взнос за квартиру есть порядка 350 тыс. рублей, зарплата в среднем 25000. Могу ли я рассчитывать на приобретения 1-комн. квартиры в ипотеку в екатеринбурге? И какой будет размер ежемесячных платежей

Соболева Илона Юрьевна

Добрый день, Елена. Имеющихся у Вас в наличии денег вполне достаточно для первоначального взноса за приобретаемую по ипотеке квартиру. А вот одной Вашей зарплаты для получения необходимой суммы кредита будет не хватать, поэтому советую Вам привлечь родственника в качестве созаемщика по будущему кредиту. Уровень дохода созаемщика должен быть примерно таким же как у Вас. Если созаемщика найти не удастся, то предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения «малосемейки» либо комнаты в малонаселенной квартире. В любом случае предлагаю Вам позвонить нашему ипотечному брокеру, для более подробной консультации и расчета параметров кредита.

150

C уважением,
Соболева Илона Юрьевна

07.12.2016г.

Виктория

Я, молодой специалист-учитель. Зарплата 10000 руб. Могу ли я купить 1-комнатную квартиру по ипотеке в Первоуральске? Спасибо.

Бородина Ирина Васильевна

Виктория, исходя из той информации, которую Вы нам дали вы можете рассчитывать на кредит в сумме около 350 000 рублей. Учитывая, что стоимость 1-ых квартир в Первоуральске варьируется от 1 млн до 1,5 млн рублей, то первоначальный взнос должен быть не менее 70% от стоимости квартиры, стаж работы на последнем месте должен быть не менее 6 мес, а общий стаж работы – не менее 1 года. Если нет возможности внести такой большой первоначальный взнос, а желание купить квартиру имеется, то можно пойти двумя путями: либо привлечь созаемщиков, либо купить квартиру в пригороде, где цены на жилье ниже.

40

C уважением,
Бородина Ирина Васильевна

Новости

Хотите примерить профессию «РИЭЛТОР» на себя?

25

Апр.

Хотите примерить профессию «РИЭЛТОР» на себя?

Хотите примерить профессию «РИЭЛТОР» на себя? 11 вопросов – определят ваш успех в этой профессии. 11 вопросов, ответы в конце :     1. Поддержка семьи. Если ваша половинка не готова вас по...Читать дальше...

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

28

Авг.

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

В начале пандемии коронавируса произошло резкое сокращение количества сделок с недвижимостью. По данным Уральской палаты недвижимости, в Екатеринбурге показатель сократился на 25% по сравнению с анало...Читать дальше...

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

03

Июля

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, ...Читать дальше...