Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Ипотека / Татьяна

Здравствуйте! Я и мой гражданский муж купили квартиру по ипотечному кредиту. Ипотека оформлена только на мужа. Он же будет являться единоличным хозяином квартиры. У нас двое детей. Брак не оформлен. От первого брака у него есть дочь. Может ли он оформить на меня дарственную на квартиру, находящуюся в залоге по ипотечному кредиту? Либо ему можно оформить завещание? Заранее благодарю за ответ.

Татьяна

Татьяна, Ваш гражданский супруг может подарить Вам квартиру, находящуюся в залоге, только с письменного согласия банка-кредитора. Причем, если даже банк такое согласие даст (что вряд ли), то, скорее всего, Вы будете являться залогодателем по кредитным обязательствам гражданского мужа. Завещание оформить можно, но учтите, что Ваш гражданский супруг его в любой момент может отменить. Целесообразнее в Вашем случае не только оформить завещание, но и оформить свои отношения (вступить в брак) и составить брачный договор, в котором предусмотреть варианты раздела имущества после развода и указать, что погашение кредитов будет осуществляться за счет совместного бюджета. Более подробную консультацию по брачному договору можно получить у нотариуса.

Другие вопросы из раздела Ипотека

07.12.2016г.

Маргарита Полозняк

Помогите разобраться!!!!! Если комната не приватизирована, то как ее поменять на неприватизированную квартиру с помощью ипотеки? Мне сказали, что нельзя.

Уважаемая Маргарита. Ипотека подразумевает приобретение (покупку) жилья, то есть на приобретаемую с помощью ипотечного кредита квартиру уже должно быть оформлено право собственности. В вашем случае лучше всего будет приватизировать комнату и совершить обмен (путем сделок купли-продажи) на приватизированную квартиру.

07.12.2016г.

Яна Олеговна

Мы с мужем недавно зарегистрировали свой брак, я беременна, срок составляет 15 недель. Сбережений у нас никаких нет, я не работаю, муж зарабатывает 25000. Возможно ли нам получение кредита по программе «молодая семья», каковы будут проценты и возможно ли получить кредит без первоначального взноса?

Некоторые банки предоставляют кредит по программе «Молодая семья». Основное условия: возраст заемщика не старше 35 лет и первоначальный взнос от 20% от оценочной стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка по такому кредиту зависит от первоначального взноса и срока кредитования. Во внимание берется совокупный доход супругов и родителей. Плюсом данной программы является условие, что при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора дополнительно может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга на срок до достижения ребенком (детьми) возраста трех лет. В период отсрочки производится только ежемесячная уплата процентов за пользование кредитом.
Чтобы определить возможность предоставления данного кредита, именно Вашей семье, необходимо детальное рассмотрение и получение дополнительной информации от Вас. Наши ипотечные брокеры ждут Вашего звонка.

Новости

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

28

Авг.

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

В начале пандемии коронавируса произошло резкое сокращение количества сделок с недвижимостью. По данным Уральской палаты недвижимости, в Екатеринбурге показатель сократился на 25% по сравнению с анало...Читать дальше...

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

03

Июля

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, ...Читать дальше...

Работаем удаленно!

04

Апр.

Работаем удаленно!

Друзья, мы на связи и по-прежнему готовы помогать вам в решении любых вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Мы находимся в контакте с банками, страховыми компаниями, МФЦ и тд. А это значит, что...Читать дальше...