Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Ипотека

Ипотека

Задать вопрос

Вопрос / Ответ

07.12.2016г.

Маргарита Полозняк

Помогите разобраться!!!!! Если комната не приватизирована, то как ее поменять на неприватизированную квартиру с помощью ипотеки? Мне сказали, что нельзя.

Шавалиева Наталья Николаевна

Уважаемая Маргарита. Ипотека подразумевает приобретение (покупку) жилья, то есть на приобретаемую с помощью ипотечного кредита квартиру уже должно быть оформлено право собственности. В вашем случае лучше всего будет приватизировать комнату и совершить обмен (путем сделок купли-продажи) на приватизированную квартиру.

70

C уважением,
Шавалиева Наталья Николаевна

07.12.2016г.

Владимир

Состав семьи – 4 человека. Общий доход – 15 000 руб. Есть 1-комнатная квартира на Индустрии. Хотим улучшить жилищные условия. Хотя бы 2-комнатную купить. Что лучше, взять ипотеку или просто потребительский кредит?

Белорыбкина Светлана Юрьевна

Владимир, чтобы более подробно ответить на Ваш вопрос, нужна более подробная информация о структуре семьи. Если, к примеру, в вашей семье двое работающих взрослых и двое детей на иждивении, то с учётом прожиточного минимума, у Вас остаётся чуть более тысячи рублей. Этой суммы денег недостаточно для того, чтобы банк вынес положительное решение о выдаче хоть сколько-нибудь приемлемой суммы кредита. При этом нельзя забывать, что Вам приходится оплачивать жильё, коммунальные платежи, возможно Вы несёте и другие дополнительные расходы (кредиты, страховки и т.д.). Если у Вас есть дополнительные источники дохода, которые можно было бы подтвердить, предоставив справку об этих доходах, то было бы возможно рассматривать вариант ипотечного или потребительского кредита именно для вашего конкретного случая.

73

C уважением,
Белорыбкина Светлана Юрьевна

07.12.2016г.

Алексей

Мне 20 лет, у меня зарплата всего 6 000 руб., но зато у моих родителей на двоих 40 000 руб. Они согласны стать моими созаемщиками. Справки есть. Что еще нужно, чтобы дали кредит и вообще может ли 20-летний взять кредит? Может пока моим родителям на себя оформить квартиру?

Дубинина Галина Николаевна

Алексей, безусловно, Вы можете получить ипотечный кредит, но только если будет учитываться совокупный доход всех троих – Вас и Ваших родителей. При этом, нужно учитывать возраст Ваших родителей, сумму первоначального платежа за приобретаемую квартиру и т.п. К примеру, если Вашим родителям 46 и 48 лет и есть 200 000 рублей в качестве первоначального взноса, то Вы можете рассчитывать на сумму кредита около 1 500 000 рублей на 12 лет, при ставке около 12% годовых. Ежемесячный платеж в данном случае будет составлять jrjkj 19 500 рублей. Имейте ввиду, что будет учитываться и стаж Вашей работы – желательно, чтобы он составлял срок не менее 6 месяцев. Подводя итог, можно сказать, что Вы можете смело рассчитывать на приобретение 1-комнатной квартиры. Более подробный расчет по сумме кредита, сроку и процентной ставке можно будет сделать после того, как Вы предоставите уточняющую информацию. Ждем Вас в нашем офисе на бесплатную консультацию.

72

C уважением,
Дубинина Галина Николаевна

07.12.2016г.

Ольга

Добрый день! мне 24 года мужу 27 лет, хотим купить 2-х комнатную квартиру. Первоначальный взнос есть-1000000, зарплата у меня 25000, у него официальная з/п 6000, на какой процент мы можем рассчитывать, какую сумму нам могут дать в ипотеку, чтобы купить квартиру в Пионерском поселке и каков примерно будет размер ежемесячного платежа? заранее спасибо за ответ.

Савчук Галина Ивановна

Добрый день, Ольга!
Для подтверждения дохода в банк можно предоставить помимо справки 2НДФЛ об официальном доходе еще и справку по форме банка о дополнительном доходе (если он есть).
Вы можете получить в кредит недостающий Вам 1 млн. рублей. При сроке кредита 15 лет, ежемесячный платеж будет составлять ок. 12-13 тыс. рублей в месяц. 
Если Вы оставите свой номер телефона, то наш ипотечный брокер сможет с Вами озвониться и проконсультировать более подробно. Консультация не обязывает Вас к заключению договора на оказание услуг.

147

C уважением,
Савчук Галина Ивановна

05.12.2016г.

Козлова А.А.

У меня есть ипотечный кредит, который я плачу с 2005 года. Я бы хотела снизить ставку по этому кредиту, так как прочитала, что сейчас можно получить кредит под 9-10% годовых, а у меня 16%! Знаю, что это называется рефинансирование. Скажите, как воспользоваться услугой по рефинансированию ипотеки и где узнать более подробно о нем.

Соболева Илона Юрьевна

Подробнее о рефинансировании Вы можете узнать на нашем сайте по ссылке: . А как в реальности получить кредит на более выгодных условиях, чем имеющийся, Вам расскажут наши ипотечные брокеры. Консультации абсолюто бесплатны и не обязывают к заключению договора. Выбрать ипотечного брокера Вы можете здесь.

150

C уважением,
Соболева Илона Юрьевна

Новости

Хотите примерить профессию «РИЭЛТОР» на себя?

25

Апр.

Хотите примерить профессию «РИЭЛТОР» на себя?

Хотите примерить профессию «РИЭЛТОР» на себя? 11 вопросов – определят ваш успех в этой профессии. 11 вопросов, ответы в конце :     1. Поддержка семьи. Если ваша половинка не готова вас по...Читать дальше...

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

28

Авг.

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

В начале пандемии коронавируса произошло резкое сокращение количества сделок с недвижимостью. По данным Уральской палаты недвижимости, в Екатеринбурге показатель сократился на 25% по сравнению с анало...Читать дальше...

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

03

Июля

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, ...Читать дальше...