Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Разное / Вопрос
Скачать книгу
"Как продать квартиру
самостоятельно за 21 день"
Задать вопрос
риэлтору
Заявка на
ипотеку
Заказать оценку квартиры
Аукционные
объекты
Заявка
на ипотеку
Бесплатный тур
по новостройкам
Заказать бесплатный
выезд риэлтора
Поменять квартиру на новостройку
Переходит ли по наследству земельный участок, который оформлен на одного из членов семьи? Как происходит оформление?
Вопрос
В состав наследства входят вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти (п.1 ст.1112 ГК РФ). Земельные участки, принадлежащие гражданину на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Если же земельный участок принадлежит гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, то есть он не приватизирован и в договоре или свидетельстве на землю указана именно эта формулировка, то он в состав не входит, так как в этом случае земельный участок принадлежит муниципальному образованию.
Наследники должны в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя изъявить свое желание вступить в права владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом. Если наследник пропустил установленный срок для принятия наследства по причине незнания об открытии наследства, либо по другим уважительным причинам (в случае болезни наследника, например), суд по заявлению наследника в исковом порядке может восстановить этот срок.
Право собственности на наследственное имущество оформляется после получения наследником свидетельства о праве на наследство, удостоверенное нотариусом или судебного решения об установлении факта принятия наследства. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права.
Другие вопросы из раздела Разное
13.02.2017г.
Воронова Татьяна Анатольевна
Помогите разобраться. У нас в долевой собственности двухкомнатная квартира, лицевые счета разделены. Второй собственник имеет отдельное жилье и в данной квартире не проживает и за коммунальные услуги не оплачивает. Долг по коммунальным платежам растет. Предусмотрено ли законодательством РФ лишение прав на жилплощадь за неуплату? Смогу ли я оформить долю сособственника на себя, если я оплачу все долги за свой счет? Если да, то как можно это сделать юридически грамотно?
Ваши лицевые счета разделены, поэтому вы не несете ответственности за неуплату коммунальных платежей вторым сособственником. За неуплату в суд на неплательщика может подать Управляющая компания или ТСЖ. Суд может обратить взыскание долга за счет продажи доли, а поскольку по закону Вы имеете право преимущественной покупки, то купить долю сначала предложат Вам, а потом третьим лицам (в случае Вашего отказа от покупки).
07.12.2016г.
Семен Р.
Здравствуйте, "БЭСТ". Расскажите, что такое юридическая чистота квартиры и как ее проверить?
Приобретая любой объект, необходимо провести экспертизу документов на юридическую чистоту. Юридическая чистота квартиры - это понятие, обозначающее, что отсутствуют какие-либо нарушения законодательства в отношении бывших собственников квартиры и их членов семьи, что нет никаких юридических препятствий для проведения сделки с данной недвижимостью, и что в будущем не возникнет оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной. Так что, необходимость проверки квартиры на юридическую чистоту сомнений не вызывает.
Для проверки юридической чистоты квартиры проводится удостоверение подлинности документов и полный детальный анализ всех сделок с данной недвижимостью, т.е. анализ обстоятельств, при которых эти квартиры приобретались или обменивались, условий приватизации и снятия с регистрационного учета и т.д.
Проверку юридической чистоты может провести только профессионал (юрист, риэлтор), путем получения сведений на объект недвижимости и дальнейшего сопоставления полученных данных с данными, представляемыми продавцом объекта (посредником). Семен, Вы можете оставить заявку на получение услуги по проверке юридической чистоты здесь... Наши юристы созвонятся с Вами в ближайшее время и ответят на все интересующие Вас вопросы.
_350x240_bdf.jpg)
