В квитанции председатель ЖСК поставил графу — нераспределенная эл.энергия, собрания жильцов по этому вопросу и решения принято не было, должен ли я оплачивать эту электроэнергию?

05.12.2016г.

Вопрос

Переходит ли по наследству земельный участок, который оформлен на одного из членов семьи? Как происходит оформление?

В состав наследства входят вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти (п.1 ст.1112 ГК РФ). Земельные участки, принадлежащие гражданину на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Если же земельный участок принадлежит гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, то есть он не приватизирован и в договоре или свидетельстве на землю указана именно эта формулировка, то он в состав не входит, так как в этом случае земельный участок принадлежит муниципальному образованию.

Наследники должны в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя изъявить свое желание вступить в права владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом. Если наследник пропустил установленный срок для принятия наследства по причине незнания об открытии наследства, либо по другим уважительным причинам (в случае болезни наследника, например), суд по заявлению наследника в исковом порядке может восстановить этот срок.

Право собственности на наследственное имущество оформляется после получения наследником свидетельства о праве на наследство, удостоверенное нотариусом или судебного решения об установлении факта принятия наследства. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права.

07.12.2016г.

Виктор

Снимаю жилье в Екатеринбурге, по месту прописки оплачиваю коммуналку полностью. Какие документы предоставить в ЖЭУ, чтобы за время моего отсутствия с меня не брали плату?

При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (согласно п.54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»). Для получения данного перерасчета необходимо обратиться в расчетно-кассовый центр (адрес которого указан в квитанциях на оплату коммунальных платежей) с заявлением. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а именно: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.