Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Разное / Андрей

Здравствуйте! Как мне быть в этой ситуации? После проверки счетчиков (вода,электричество) ТСЖ выставило счет за полные показания счетчиков, т.е. не за месяц пользования ХВС, ГВС и электричеством, а по полным показаниям. Дом эксплуатируется 2 года. Получается, что мне снова предлагают оплатить всю воду и электричество, которыми я пользовался 2 года? Как мне доказать ТСЖ свою правоту? Бухгалтер ТСЖ говорит, чтобы я все оплачивал, и это правильно выставленные счета. В течение двух лет я исправно платил по всем их счетам. Может быть, ТСЖ приписывает и другим жильцам? Как найти на них управу?

Андрей

Андрей, если Вы исправно и правильно оплачивали коммунальные платежи, то советую Вам обратиться к юристу для составления обоснованного заявления председателю ТСЖ о проведении перерасчета (копию этого заявления с отметкой о его получении председателем или секретарем ТСЖ необходимо сохранить). В заявлении необходимо указать срок для предоставления ответа, если в этот срок ответ от председателя ТСЖ не будет получен, то советую Вам обратиться в суд. В любом случае, пока не разберетесь с этой ситуацией, не спешите повторно оплачивать коммунальные платежи – вернуть деньги будет значительно сложнее.

Другие вопросы из раздела Разное

07.12.2016г.

Людмила

Уважаемые юристы! У нас с мамой, такая ситуация: мамин отец является собственником однокомнатной приватизированной квартиры. В 2004 году мы постоянно зарегистрированы на этой жилплощади и проживаем. За это время я вышла замуж, но не выписалась. Периодически проживаю в этой квартире. Все коммунальные услуги оплачиваем вовремя. Но на протяжении этого времени отец матери (мой дед) устраивает скандалы, угрожая нам, что создаст нам невыносимые условия, либо чтобы мы сами ушли из квартиры. Грозится выписать нас через суд. У мамы и у меня нет денег для покупки нового жилья, даже нет возможности снять квартиру. Мы не являемся собственниками никакой недвижимости. Скажите, пожалуйста, как нас закон может защитить в этой ситуации? И сможет ли дед нас выгнать на улицу и выписать против нашего согласия, если мы не нарушаем правила общего проживания??? Заранее благодарю за ответ.

Согласно статье 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Но собственник жилого помещения может через суд потребовать выписать и выселить вас из квартиры против вашего согласия. А уж выселять или сохранить за вами право пользования жилым помещением в любом случае будет суд, досканально разобравшись в Вашей ситуации.

07.12.2016г.

Олеся

Слышала о том, что заёмщики могут претендовать на налоговый имущественный вычет. Расскажите о нюансах, и все ли могут на него претендовать?

Действительно, если у Вас есть ипотечный кредит на приобретение жилья, то Вы можете воспользоваться правом получения налоговых льгот. В частности, Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета.

Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение жилья, в размере фактически произведенных расходов. Кроме этого, налоговый вычет Вы можете получить в сумме процентов по кредиту, фактически израсходованных на новое строительство либо приобретение жилья.
Общий размер имущественного налогового вычета, не может превышать 1 000 000 рублей, плюс суммы, направленные на погашение процентов по кредиту (не основного долга, а только процентов!). 

Воспользоваться этой льготой можно только один раз в жизни.

Если за один год имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды (на следующие годы) до полного его использования.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома могут включаться:
• расходы на разработку проектно-сметной документации; 
• расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
• расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
• расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
• расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
В фактические расходы на приобретение квартиры, могут включаться:
• расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
• расходы на приобретение отделочных материалов;
• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

Новости

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

28

Авг.

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

В начале пандемии коронавируса произошло резкое сокращение количества сделок с недвижимостью. По данным Уральской палаты недвижимости, в Екатеринбурге показатель сократился на 25% по сравнению с анало...Читать дальше...

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

03

Июля

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, ...Читать дальше...

Работаем удаленно!

04

Апр.

Работаем удаленно!

Друзья, мы на связи и по-прежнему готовы помогать вам в решении любых вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Мы находимся в контакте с банками, страховыми компаниями, МФЦ и тд. А это значит, что...Читать дальше...