Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Разное / Лариса Андреевна

Подскажите, пожалуйста, какой налог я буду платить после продажи квартиры? Свою двухкомнатную я купила в мае 2015 года, теперь хочу продать. Заранее спасибо за ответ.

Лариса Андреевна

Уважаемая Лариса Андреевна, на дворе 2017 год и при продаже Вашей квартиры, учитывая, что Вы ею владеете меньше трёх лет, придется заплатить налог на доходы в размере 13% от цены продажи (или от 70% кадастровой стоимости — смотря какая цифра будет выше) за минусом вычета в 1 миллион рублей. То есть, если Вы продадите квартиру за 4 000 000, то расчет налога будет производиться следующим образом: (4 000 000 — 1 000 000) х 13% = 390 000 рублей. Есть возможность минимизировать налог, если вычесть из цены продажи  сумму расходов на приобретение этой квартиры (или на ремонт, если остался договор с подрядной организацией и чеки). Таким образом, если Вы купили квартиру за 4 000 000 рублей и продаете её за те же деньги, то налог Вы не будете платить совсем.  Лариса Андреевна, если взамен Вы собираетесь приобретать другую квартиру, то можно воспользоваться возвратом уплаченного ранее подоходного налога (такая возможность предоставляется каждому гражданину раз в жизни). В общем, вариантов достаточно, звоните — мы обязательно подберем Вам наиболее выгодный.

Другие вопросы из раздела Разное

07.12.2016г.

Козыпева А.А.

Добрый день. Пишет Вам Анастасия Андреевна Козырева. Я покупаю квартиру. Скажите, пожалуйста, самую надежную схему проведения расчетов между покупателем и продавцом. Спасибо.

Денежные расчеты между сторонами сделки, будь то купля-продажа либо заключение договора мены с доплатой – очень важный этап сделки. Как правило, деньги передаются сторонами в момент подписания договоров купли-продажи/мены и сдачи их на регистрацию в УФРС. Необходимо помнить, что в течение 28 дней, пока идет государственная регистрация перехода права собственности от одной стороны к другой, продавец, получивший деньги за квартиру продолжает быть ее собственником, следовательно, покупатель, уплативший полную цену за приобретаемый объект, рискует этой суммой денег. Я считаю, что одной из немногих схем, при которой риски покупателя потерять деньги сводятся к минимуму, является сейфинг (процедура проведения расчетов через банковские сейфовые ячейки).

07.12.2016г.

Виктор

Снимаю жилье в Екатеринбурге, по месту прописки оплачиваю коммуналку полностью. Какие документы предоставить в ЖЭУ, чтобы за время моего отсутствия с меня не брали плату?

При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (согласно п.54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»). Для получения данного перерасчета необходимо обратиться в расчетно-кассовый центр (адрес которого указан в квитанциях на оплату коммунальных платежей) с заявлением. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а именно: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Новости

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

28

Авг.

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

В начале пандемии коронавируса произошло резкое сокращение количества сделок с недвижимостью. По данным Уральской палаты недвижимости, в Екатеринбурге показатель сократился на 25% по сравнению с анало...Читать дальше...

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

03

Июля

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, ...Читать дальше...

Работаем удаленно!

04

Апр.

Работаем удаленно!

Друзья, мы на связи и по-прежнему готовы помогать вам в решении любых вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Мы находимся в контакте с банками, страховыми компаниями, МФЦ и тд. А это значит, что...Читать дальше...