Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Разное / Воронова Татьяна Анатольевна

Помогите разобраться. У нас в долевой собственности двухкомнатная квартира, лицевые счета разделены. Второй собственник имеет отдельное жилье и в данной квартире не проживает и за коммунальные услуги не оплачивает. Долг по коммунальным платежам растет. Предусмотрено ли законодательством РФ лишение прав на жилплощадь за неуплату? Смогу ли я оформить долю сособственника на себя, если я оплачу все долги за свой счет? Если да, то как можно это сделать юридически грамотно?

Воронова Татьяна Анатольевна

Ваши лицевые счета разделены, поэтому вы не несете ответственности за неуплату коммунальных платежей вторым сособственником. За неуплату в суд на неплательщика может подать Управляющая компания или ТСЖ. Суд может обратить взыскание долга за счет продажи доли, а поскольку по закону Вы имеете право преимущественной покупки, то купить долю сначала предложат Вам, а потом третьим  лицам (в случае Вашего отказа от покупки).  

Другие вопросы из раздела Разное

07.12.2016г.

Виктор

Снимаю жилье в Екатеринбурге, по месту прописки оплачиваю коммуналку полностью. Какие документы предоставить в ЖЭУ, чтобы за время моего отсутствия с меня не брали плату?

При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (согласно п.54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»). Для получения данного перерасчета необходимо обратиться в расчетно-кассовый центр (адрес которого указан в квитанциях на оплату коммунальных платежей) с заявлением. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а именно: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

05.12.2016г.

Вопрос

Переходит ли по наследству земельный участок, который оформлен на одного из членов семьи? Как происходит оформление?

В состав наследства входят вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти (п.1 ст.1112 ГК РФ). Земельные участки, принадлежащие гражданину на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Если же земельный участок принадлежит гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, то есть он не приватизирован и в договоре или свидетельстве на землю указана именно эта формулировка, то он в состав не входит, так как в этом случае земельный участок принадлежит муниципальному образованию.

Наследники должны в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя изъявить свое желание вступить в права владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом. Если наследник пропустил установленный срок для принятия наследства по причине незнания об открытии наследства, либо по другим уважительным причинам (в случае болезни наследника, например), суд по заявлению наследника в исковом порядке может восстановить этот срок.

Право собственности на наследственное имущество оформляется после получения наследником свидетельства о праве на наследство, удостоверенное нотариусом или судебного решения об установлении факта принятия наследства. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права.

Новости

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

28

Авг.

Количество сделок с недвижимостью упало на 25%

В начале пандемии коронавируса произошло резкое сокращение количества сделок с недвижимостью. По данным Уральской палаты недвижимости, в Екатеринбурге показатель сократился на 25% по сравнению с анало...Читать дальше...

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

03

Июля

Анализ рынка недвижимости (вторичное жилье)

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, ...Читать дальше...

Работаем удаленно!

04

Апр.

Работаем удаленно!

Друзья, мы на связи и по-прежнему готовы помогать вам в решении любых вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Мы находимся в контакте с банками, страховыми компаниями, МФЦ и тд. А это значит, что...Читать дальше...