Главная / Услуги / Ответы на ваши вопросы / Ответы на вопросы по загородной недвижимости / Ирина

Переходит ли по наследству земельный участок, который оформлен на одного из членов семьи? Как происходит оформление?

Ирина

В состав наследства входят вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти (п.1 ст.1112 ГК РФ). Земельные участки, принадлежащие гражданину на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Если же земельный участок принадлежит гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, то есть он не приватизирован и в договоре или свидетельстве на землю указана именно эта формулировка, то он в состав не входит, так как в этом случае земельный участок принадлежит муниципальному образованию. 
Наследники должны в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя изъявить свое желание вступить в права владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
Если наследник пропустил установленный срок для принятия наследства по причине незнания об открытии наследства, либо по другим уважительным причинам (в случае болезни наследника, например), суд по заявлению наследника в исковом порядке может восстановить этот срок.
Право собственности на наследственное имущество оформляется после получения наследником свидетельства о праве на наследство, удостоверенное нотариусом или судебного решения об установлении факта принятия наследства. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права.

Другие вопросы из раздела Ответы на вопросы по загородной недвижимости

08.12.2016г.

Людмила Ю.В.

Я купила 1/2 долю дома и земельного участка, т.к соседка другой 1/2 половины отказалась покупать и отказалась сделать нотариально заверенный отказ. В результате продавец отправила телеграмму о выкупе своей доли дома и земли соседке, где, не дождавшись месяца, мы оформили с продавцом сделку о покупке 1/2 доли земли и 1/2 дома официально в регистрационной палате. Скажите, пожалуйста, не нарушили ли мы закон, не дождавшись истечения месяца после отправки телеграммы. Соседка так и не изъявила желания выкупить эту долю. Сроки давно уже прошли.

Вам нужно обратить внимание на то, каким числом выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если между датой получения телеграммы соседкой и датой получения свидетельства прошло более 30 дней, то вы закон не нарушили.

Новости

Работаем удаленно!

04

Апр.

Работаем удаленно!

Друзья, мы на связи и по-прежнему готовы помогать вам в решении любых вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Мы находимся в контакте с банками, страховыми компаниями, МФЦ и тд. А это значит, что...Читать дальше...

Каким будет рынок жилья в 2020?

02

Апр.

Каким будет рынок жилья в 2020?

Спад на рынке жилья в ближайшие месяцы неизбежен. Спорить можно лишь о его глубине и продолжительности. Между тем, государство возлагало на отрасль большие надежды, а девелоперы рассчитывали на взаимн...Читать дальше...

статистика по ипотеке за 2019

09

Фев.

статистика по ипотеке за 2019

ЦБ РФ опубликовал итоговую статистику по ипотеке за 2019 год. Ипотечные ставки снизились до минимума. Средний размер кредита вырос до максимума, как и срок кредитования.  Ипотечные ставки продолжаю...Читать дальше...