Сделки с использованием военной ипотеки, жилищных сертификатов, материнского капитала.

Улучшение условий проживания семьи – это один из возможных законных способов использования материнского капитала и дургих жилищных сертификатов. Но процедура покупки недвижимости с использованием сертификата имеет ряд требований и нюансов, которые необходимо выполнять.

Недостаточно просто выбрать квартиру, соответствующую личным требованиям семьи, необходимо урегулировать вопрос с продавцом о возможности использования сертификата при расчетах. Проблема в том, что денежные средства по сертификату будут зачислены на расчетный счет продавца через довольно продолжительное время после фактического перехода прав собственности на недвижимость.

Примерный алгоритм покупки квартиры с использованием сертификата на материнский капитал:

• Подписание договора купли-продажи.
• Подписание договора купли-продажи с указанием неоплаченной суммы, в размере материнского капитала.
• Сдача документов на регистрацию перехода права собственности.
• Получение договора купли-продажи с отметкой регистрирующего органа.
• Подача заявления в Пенсионный фонд об использвании материнского капитала для  частичной оплаты квартиры.
• После принятия Пенсионным фондом решения о возможности использования сертификата деньги будут зачислены продавцу.

При покупке жилья через ипотеку, материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса либо им можно оплатить часть долга и процентов по уже полученному кредиту.

Наши специалисты возьмут на себя все вопросы, связанные с организацией сделки и получением кредита и полностью проконсультируют Вас обо всех нюансах таких сделок, включая размеры долей, которыми необходимо будет наделить детей.

Другие услуги компании ЦН «БЭСТ» (Вторичный рынок жилья)

• Сопровождение покупки квартиры/комнаты
• Сопровождение продажи квартиры/комнаты
• Обмен квартиры на новостройку
• Обмен квартиры между разными городами
• Бесплатная экспертная оценка рыночной стоимости
• Узаконение самовольной перепланировки, переустройства жилого помещения
• Срочный выкуп жилья
• Выезд риэлтора