Главная / Услуги / Вторичный рынок жилья / Сделки с использованием военной ипотеки, жилищных сертификатов, материнского капитала.
Задать вопрос
риэлтору
Заявка на
ипотеку
Заказать оценку квартиры
Аукционные
объекты
Партнерская программа
Скидки и бонусы
Бесплатный тур
по новостройкам
Заказать бесплатный
выезд риэлтора
Скачать инструкцию
Как продать самостоятельно
Скачать книгу
"Как продать квартиру
самостоятельно за 21 день"
Сделки с использованием военной ипотеки, жилищных сертификатов, материнского капитала.
Улучшение условий проживания семьи – это один из возможных законных способов использования материнского капитала и дургих жилищных сертификатов. Но процедура покупки недвижимости с использованием сертификата имеет ряд требований и нюансов, которые необходимо выполнять.
Недостаточно просто выбрать квартиру, соответствующую личным требованиям семьи, необходимо урегулировать вопрос с продавцом о возможности использования сертификата при расчетах. Проблема в том, что денежные средства по сертификату будут зачислены на расчетный счет продавца через довольно продолжительное время после фактического перехода прав собственности на недвижимость.
Примерный алгоритм покупки квартиры с использованием сертификата на материнский капитал:
- Подписание договора купли-продажи.
- Подписание договора купли-продажи с указанием неоплаченной суммы, в размере материнского капитала.
- Сдача документов на регистрацию перехода права собственности.
- Получение договора купли-продажи с отметкой регистрирующего органа.
- Подача заявления в Пенсионный фонд об использвании материнского капитала для частичной оплаты квартиры.
- После принятия Пенсионным фондом решения о возможности использования сертификата деньги будут зачислены продавцу.
При покупке жилья через ипотеку, материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса либо им можно оплатить часть долга и процентов по уже полученному кредиту.
Наши специалисты возьмут на себя все вопросы, связанные с организацией сделки и получением кредита и полностью проконсультируют Вас обо всех нюансах таких сделок, включая размеры долей, которыми необходимо будет наделить детей.